Informatie voor huurders van gemeentelijk vastgoed

Binnenkort krijgt u uw jaarlijkse factuur met daarop de vermelding van uw nieuwe huurbedrag voor het komende jaar. Het bedrag is dit jaar meer gestegen dan voorgaande jaren. Graag leggen we dit aan u uit.

Waarom wordt mijn huur verhoogd?

In het huurcontract staat vastgelegd dat de huur jaarlijks verhoogd wordt. Deze stijging is ter compensatie van de jaarlijkse kostenstijging van goederen en diensten: de inflatie.

Net als uw kosten, stijgen de kosten van ons als verhuurder ook. Bijvoorbeeld de kosten die wij maken om uw gebouw te onderhouden, te verduurzamen en andere investeringen te doen.

Hoe wordt mijn huur verhoogd?

Wij verhogen onze huren volgens de indexatie, zoals vermeld in het huurcontract.

Dit doen we op basis van maandprijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Deze standaard wordt landelijk toegepast in huurcontracten die opgesteld worden volgens de modellen van de Raad Onroerende Zaken. Deze index loopt gemiddeld genomen in de pas met de kosten- en waardestijging van onroerende zaken.

Waarom is de huurverhoging zo hoog?

Er sprake van een zeer hoge inflatie, wat gevolgen heeft voor het door ons gehanteerde indexatiepercentage. De voornaamste oorzaken hiervan zijn de coronapandemie en de oorlog in Oekraïne. Hierdoor zijn goederen en diensten schaars en stijgen de prijzen.

Zijn er mogelijkheden tot compensatie?

Vanuit het Rijk komen er naar verwachting regelingen ter compensatie van de hoge energiekosten. Wellicht komen er ook andere middelen beschikbaar. Hierover is op dit moment nog niets met zekerheid te zeggen. Als gemeente houden we dit nauwlettend in de gaten en gaan we tevens kijken hoe en aan welke (maatschappelijk) partners we deze middelen op dat moment kunnen verdelen.