Meestgestelde vragen DEK terrein

Op de korte termijn staan er geen informatieavonden gepland. Maar mocht er aanleiding voor zijn, dan plannen we tussentijds nog een (inloop)informatieavond.

Kort voordat de verkoop aan een ontwikkelaar start, wordt bekend of er koop- en/of huurappartementen in het complex komen. Naar verwachting is de verkoop eerste helft van 2024.

Er is geen (verkoop)brochure. We zullen op de website en via de nieuwsbrief DEK de meest actuele informatie over het woningbouwplan delen.

Deze afmetingen verschillen onderling. Ze zijn tussen de 300 en 500 m2.

Welke voorzieningen zijn al aanwezig?

De kavels worden bouwrijp opgeleverd. Dit betekent dat de kavels zijn opgehoogd. Grenzend aan de kavels zijn nutsleidingen en een rioolstelsel aangelegd. Bij de verkoop wordt in het koopcontract gedetailleerd omschreven wat de definitie bouwrijp betekent.

In dit plan komen verschillende woningtypen. De verdeling is als volgt:

• 17 kavels voor vrijstaande woningen
• 20 kavels voor woningen van het type 2 onder 1 kap
• 9 huurwoningen
• 1 kavel geschikt voor de bouw van in totaal 18 appartementen. Het is nog niet bekend of dat koop- of huurappartementen zijn
• 1 kavel voor 8 woningen die worden gebouwd in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Bij CPO is een groep inwoners gezamenlijk opdrachtgever voor hun eigen woningbouwproject. Zij ontwikkelen gezamenlijk een aantal woningen zonder tussenkomst van een projectontwikkelaar

• 17 vrije kavels: allen reeds verkocht
• 20 kavels voor woningen 2 onder 1 kap: de laatste 4 woningen van dit type worden in de eerste helft van 2024 aan ontwikkelaars aangeboden
• 9 huurwoningen: woningen zijn gebouwd, de verhuur verloopt via De Woonschakel
• 1 kavel geschikt voor de bouw van 18 appartementen: verwachting start verkoop grond aan een ontwikkelaar is in de eerste helft van 2024
• 1 grote kavel voor 8 woningen die worden gebouwd in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO): deze kavels zijn verkocht aan een particuliere bouwgroep

Ontwikkelaars, woningcorporaties.

Volgens het bestemmingsplan mag het gebouw maximaal 10,50 meter hoog worden.

De inschrijving voor de 17 vrije kavels is gesloten.

 Krijgen Medemblikkers hierbij voorrang? 

Voorafgaand aan de start van de verkoop zullen wij de verkoopprocedure vaststellen. Daarin worden dit soort zaken opgenomen. De gemeente kan hierbij niet
voorschrijven dat Medemblikkers voorrang krijgen. Wettelijk gezien is dit niet mogelijk.  

De vrije kavels zijn onder voorbehoud verkocht of onder optie. CPO (Collectief Particulier opdrachtgeverschap) is gezamenlijk in eigen beheer 8 woningen aan het bouwen. Er zijn verder 9 huurwoningen die inmiddels bewoond worden. De kavel voor 2 onder 1 kap woningen (8) staat in de markt via een makelaar voor een ontwikkelaar. Voor nieuwe ontwikkelingen raden wij u aan om deze pagina in de gaten te houden. 

Onderdeel van de inrichting van het DEK-terrein is een vaarverbinding met het grote vaarnetwerk in en om Medemblik. Wij zorgen ervoor dat iedereen die aan het water woont links- of rechtsom met een boot bij zijn/haar tuin kan komen. Daarom zijn er watergangen gegraven en maken wij diverse bruggen. De huidige vaarduiker onder de Vlietsingel door wordt ook verhoogd. Naar verwachting wordt de verhoogde vaarduiker begin 2027 gerealiseerd.

De gemeente is als eigenaar en beheerder van het openbaar gebied verantwoordelijk voor de inrichting en uitstraling van de wijk. De toekomstige eigenaren van de kavels en woningen zijn verantwoordelijk voor de uitstraling van hun woningen en tuinen.

De projectmanager voor het DEK-Terrein is Jeroen Fleer.