Onroerende zaakbelasting
Als u op 1 januari eigenaar bent van een onroerende zaak of een bedrijfsruimte huurt, betaalt u onroerende zaakbelasting (OZB). Een onroerende zaak is bijvoorbeeld een woning, garage, (bouw)grond of bedrijf.
De OZB bestaat uit verschillende onderdelen:
- eigenarenbelasting: dit is een belasting die iedere eigenaar van een onroerende zaak (woning en niet-woning) betaalt
- gebruikersbelasting: dit is een belasting die iedere gebruiker van een niet-woning (bedrijf/grond) betaalt
- wie eigenaar én gebruiker is van een niet-woning betaalt zowel de eigenarenbelasting als de gebruikersbelasting
De OZB wordt berekend op basis van een percentage van de waarde:
- eigenaren van woningen: 0,1257% van de waarde
- eigenaren van niet-woningen: 0,3090% van de waarde
- gebruikers van niet-woningen: 0,2402% van de waarde
Het volgende voorbeeld geeft aan hoe u zélf het bedrag aan OZB kunt berekenen:
- stel, u heeft een woning met een OZB-waarde van € 376.000,-
- het OZB-tarief is 0,1257% van de waarde
- u betaalt dus 0,1257% over een bedrag van € 376.000,- = € 472,63