Terugblik wethouder wonen: Jeroen Broeders

Vier jaar geleden begon ik als wethouder Wonen in Medemblik. Ik weet nog goed hoe dat voelde. De ambitie was groot – 1.650 woningen tot 2030 – en de noodzaak misschien nog wel groter. Jongeren die geen betaalbare woning konden vinden. Senioren die graag kleiner wilden wonen, maar nergens terechtkonden. Gezinnen die vastliepen. De druk op de woningmarkt was voelbaar.

Tegelijkertijd had ik zorgen. Niet over de ambitie zelf, maar over de vraag of we die waar konden maken. We hadden een klein, betrokken team dat ongelooflijk hard werkte, maar de opgave was simpelweg enorm. Het voelde soms alsof we met beperkte menskracht een trein op gang moesten brengen die al een tijd stilstond. En woningbouw is geen sprint; het is een lange, weerbarstige marathon.

Al snel werd duidelijk dat we het anders moesten organiseren. Minder losse projecten, meer samenhang. Minder ad hoc, meer programmatisch. Dat klinkt bestuurlijk, maar het betekende vooral: overzicht creëren, duidelijke keuzes maken en elkaar vasthouden in de uitvoering. We hebben de woningbouwopgave in een stevig programma gegoten en stap voor stap gewerkt aan versterking van de organisatie.

Langzaam maar zeker begon het te lopen. Er kwamen collega’s bij, kennis werd opgebouwd, processen werden scherper ingericht. En dat zie je nu terug.

Op dit moment werken we aan ongeveer veertig woningbouwprojecten, samen goed voor zo’n 2.700 woningen. Als we deze lijn vasthouden, halen we de afspraak met de gemeenteraad van 1.650 woningen in 2030. Dat stemt mij hoopvol – en daar word ik oprecht blij van. Want achter dat getal schuilen mensen: starters die hun eerste sleutel krijgen, ouderen die een passende woning vinden, gezinnen die kunnen doorstromen naar een volgende stap in hun leven.

De eerste woningbouwprojecten zijn inmiddels daadwerkelijk gestart. Wat begon als een papieren ambitie, wordt nu zichtbaar omgezet in hard beton, in baksteen en in dakpannen. Het zijn niet langer alleen plannen en tekeningen; het zijn bouwplaatsen waar wordt gewerkt aan nieuwe woningen voor onze inwoners. Dromen worden werkelijkheid

En we zijn er niet. Juist nu moeten we vooruitkijken. Wat gebeurt er na 2030? Hoe zorgen we dat het niet opnieuw stilvalt? Waar bouwen we, voor wie en op welke manier? Ik zie kansen in het splitsen van woningen, in het hergebruiken van bestaand agrarisch vastgoed en in extra aandacht voor jongeren en senioren. De woningmarkt verandert, dus wij moeten blijven meebewegen.

Dit is de derde keer dat ik ergens als wethouder werk. Ik weet hoe ingewikkeld het is om ambities om te zetten in concrete stappen. Hier in Medemblik is dat, samen met velen, uitzonderlijk goed gelukt. Dat geeft vertrouwen.

Mijn opvolger wens ik net zoveel energie, geduld en plezier toe als ik de afgelopen vier jaar heb ervaren. En eerlijk? Ik hoop dat ik mijn eigen opvolger mag zijn. Want dit prachtige werk is nog lang niet af.

Jeroen Broeders